Erkende schatting tegenover de Vlaamse Belastingsdienst

U kunt een beroep doen op een erkende schatter-expert om een waarde van een onroerend goed te bepalen. De Vlaamse Belastingdienst heeft afspraken met erkende schatters-experten. Zij maken een schattingsverslag op dat aan een aantal formele eisen en eisen op vlak van kwaliteit moet voldoen.

De Vlaamse Belastingdienst zal deze schatting aanvaarden als een realistische waarde in het kader van die nalatenschap, op voorwaarde dat de schatter de regels heeft gerespecteerd conform art. 3.3.1.0.9/1 VCF

Erkende schatting tegenover de bank

Sinds 1/1/2022 is het verplicht door de Nationale Bank van België om een onafhankelijke schatting toe te voegen als u een lening aangaat bij de aankoop van een onroerend goed.

Heeft u een schatting nodig op vraag van uw bank, dan kan u beroep doen op ons. De financiële instelling zal steeds een waardebepaling vragen bij de aankoop van een woning, het afsluiten van een overbruggingskrediet of als u uw onroerend als waarborg wenst te gebruiken.

Beëdigde schatting in het kader van een gerechtelijke procedure

In het kader van gerechtelijke procedures is de rechtbank verplicht om samen te werken met beëdigde gerechtsdeskundigen met de bevoegdheid om onroerende goederen te taxeren. Als u de waarde van uw woning wenst te bepalen heeft u een sterk dossier als u een beëdigd schatter inschakelt.

Bij gerechtelijke procedures omtrent een verkoop van een woning, een opengevallen nalatenschap, een erfenis, een echtscheiding, een bemiddelingsprocedure, bij bewindvoering, etc.

Een beëdigd schatter is een professional die benoemd is in het nationaal register van gerechtsdeskundigen, opgesteld door de Federale Overheidsdienst Justitie.